Sabemos que el camino hacia la compra de tu casa no siempre es fácil, pero estamos aquí para acompañarte. Te guiaremos en este proceso, para que puedas tomar decisiones informadas y con confianza. Hoy damos juntos el primer paso, analizando el panorama para que, poco a poco, este sueño se haga realidad.
Sigue estos consejos:
1️⃣Toma la decisión y diseña tu plan: Elabora un plan realista que te permita avanzar con seguridad hacia tu objetivo y asegúrate de tener claros los plazos y las metas a alcanzar.
2️⃣Establece tu presupuesto: Es fundamental que tengas un presupuesto claro y ajustado a tu realidad. En Colombia, la ley establece que el porcentaje de tu ingreso mensual destinado al crédito no debe superar el 40% para viviendas de interés social (VIS). Si prefieres contar con más tiempo para el pago de tu vivienda, una opción es optar por una propiedad sobre planos. En este caso, la cuota inicial se abona de forma mensual antes de la entrega del inmueble. El restante puede ser financiado con el banco que ofrezca las mejores condiciones para ti.
3️⃣Encuentra y elige tu vivienda: Ahora que conoces tu presupuesto, comienza a buscar el hogar que mejor se ajuste a tus necesidades y expectativas. Si quieres conocer los proyectos de vivienda que tenemos para ti
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4️⃣Define cómo comprarás tu vivienda: decide cómo financiarlo de acuerdo a tu capacidad de pago. Recuerda que, para la entrega del inmueble, generalmente deberás solicitar el crédito definitivo al menos seis meses antes.
5️⃣Gestiona los créditos y subsidios disponibles: Existen varias opciones de financiamiento, como los créditos hipotecarios. Acércate a tu entidad financiera para evaluar cuál de estas alternativas se adapta mejor a tu situación y necesidades. En cuanto a los subsidios de vivienda, te recomendamos investigar cuáles están vigentes y determinar a cuáles puedes aplicar para recibir apoyo en el pago de tu casa.
6️⃣Prepárate para la escrituración y otros gastos: Una vez que todo esté listo, llega el momento de formalizar la compra mediante la escrituración. Ten en cuenta los gastos asociados a este proceso y si has solicitado un crédito, deberás cubrir un porcentaje adicional sobre el valor del préstamo. Es importante tener este monto contemplado dentro de tu presupuesto.
¡Felicidades, ya estás cerca de tener casa propia! 🏠💚